41.3 м², дом + 10 соток, участок

4 900 000 руб.
Россия, Краснодарский край, Ейский район, Комсомолец п., Садовая ул

41.3 м² — общая площадь, 8.3 / 14.7 м² — комнаты, 23 м² — жилая, 9.2 м² — кухня, 10 соток — площадь участка
2 комнаты. 🔸 1 этаж из 1. 🔸 Требует ремонта. 🔸 Совмещенный санузел. 🔸 2.71 м потолки.

❌ Мебель ✅ Электричество ✅ Водопровод ✅ Газ ✅ Канализация ✅ Отопление

Продаётся уютный дом в п. Комсомолец, край Краснодарский.
Прямая продажа, все документы готовы, оперативное заключение сделки. Подходит под ипотеку — удобный вариант для семей или под дачу с возможностью быстрого въезда.

Дом общей площадью 41.3 м², жилая площадь 23 м², потолки 2.71 м. Две комнаты, совмещённый санузел. Состояние — без ремонта, что даёт возможность обустроить интерьер по своему вкусу и сэкономить на переплате за чужую отделку. Отопление индивидуальное, электричество 220 кВт — достаточная мощность для бытовых приборов. Канализация — локальный септик, водоснабжение — поселковый водопровод, имеется газоснабжение. Все инженерные сети выведены и готовы к эксплуатации.

Дом расположен в благоустроенном посёлке Комсомолец — спокойный район с устойчивой инфраструктурой. Посёлковый водопровод и газ в доме означают комфортное круглогодичное проживание без дополнительных подключений. Наличие электричества необходимой мощности и индивидуального отопления обеспечивает независимость и безопасность в холодный сезон. Удобная планировка двух комнат позволяет рационально использовать каждый метр: одна комната — для отдыха, вторая — под спальню или рабочую зону.

Инфраструктура района хорошо развита для повседневной жизни: в посёлке и близлежащих населённых пунктах доступны магазины, службы доставки, остановки общественного транспорта и дорожные выезды к основным трассам края. Территория спокойная, с возможностями для садоводства и организации личного хозяйства — подходит любителям дачного образа жизни.

Ключевые преимущества: привлекательная цена при готовых документах и прямой продаже — сделка пройдёт быстро; возможна ипотека; все коммуникации (газ, электричество 220 кВт, поселковый водопровод, септик) подключены; индивидуальное отопление обеспечивает комфорт и экономию; компактная, но функциональная планировка 2 комнат, потолки 2.71 м. Дом без ремонта — шанс вложить в качественную отделку и получить жильё по своим стандартам без переплат.

Звоните и договоримся о просмотре сегодня — оперативно организуем показ и поможем с оформлением сделки. Возможен быстрый выход на сделку благодаря подготовленным документам; консультация по ипотеке и сопроводительное сопровождение продажи по запросу.
Арт. 144268460

Здание:
· 1 этаж
· Кирпичное здание

Подробнее по телефону
Тел. 📱 8-903-000-13-88
WhatsApp 8-903-000-13-88