266 м², готовый бизнес, 2/2 этаж

18 500 000 руб.
Краснодарский край, Ейский, Ейск г., Мичурина ул., 58/2

266 м² — общая площадь, 116.8 м² — жилая
1 комната. 🔸 2 этаж из 2.

❌ Газ ✅ Отопление ✅ Охраняемая парковка

Предлагаем к продаже гостевой дом, идеально подходящий для семейного отдыха, аренды или ведения бизнеса. Общая площадь 266 кв.м. состоящая из трех отдельных входа. Каждый вход имеет бесконтактный доступ (кодовые замки) и ведет в отдельную часть дома, что обеспечивает максимальную приватность и комфорт для гостей.

Первая часть (Литер "А"):
Оборудованная прихожая, просторная кухня-гостиная, совмещенный санузел, спальная комната. Двор вымощен тротуарной плиткой. На территории имеется: Зона барбекю с мангалом и тандыром, банный чан, lounge зона с садовой мебелью и интерьером.
На цокольном этаже расположена сауна. В сауне имеется: уютная комната отдыха со всей необходимой мебелью, техникой и интерьером, джакузи на 4 человека, душевая и санузел, аэрохоккей, акустика и цветомузыка, караоке.
Спальных мест - 6.

Вторая часть (Литер "Б"):
Укомплектованная прихожая, оборудованная кухня-гостиная со всей необходимой посудой и техникой, тематическая спальная комната с атрибутикой 18+, совмещенный санузел с тропическим душем.
Отдельный двор вымощен тротуарной плиткой и укомплектован мангальной зоной и беседкой.
Спальных мест - 4.

Третья часть (Литер "В"):
Оборудованная прихожая, кухня-гостиная со всей необходимой посудой и техникой, совмещенный санузел, спальная комната.
Двор вымощен тротуарной плиткой. На территории находится: беседка, мангальная зона, банный чан, зона отдыха с садовой мебелью.
На цокольном этаже расположена сауна.
Спальных мест - 6.

Подъездные пути - асфальт.

Перед гостевым домом имеется места для парковки 8 автомобилей с видеонаблюдением.

Наработанная клиентская база.
Бизнес подтверждается бухгалтерскими документами.
Окупаемость - 3 года.

Преимущества покупки:
• Возможность получения стабильного дохода от аренды.
• Отличная инвестиция в недвижимость в растущем туристическом регионе.
• Полностью готовый к эксплуатации объект, не требующий дополнительных вложений.

Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного гостевого дома! Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами.
Арт. 111885230

Здание:
· 2 этажа
· Кирпичное здание
· Построено в 2010 г.

Подробнее по телефону
Тел. 📱 8-903-000-13-88
WhatsApp 8-903-000-13-88